サンクレイドル八王子北野台

  • 東京都八王子市北野台五丁目

  • 京王線 / 北野駅 徒歩20分

  • 2001年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
2,499万円
36.7万円/㎡
相場
3,065万円
45.0万円/㎡
1,953
2,694
3,435
4,176
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,435万円
39.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月8日
サンクレイドル八王子北野台
2,499万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 68.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,499万円36.7万円3階 68.17㎡ 3LDK西
2025/09/071,980万円27.1万円2階 72.98㎡ 3LDK南東
2025/08/022,499万円36.7万円1階 68.17㎡ 3LDK西
2025/05/212,000万円29.3万円3階 68.17㎡ 3LDK西
2024/11/123,290万円37.4万円8階 87.92㎡ 4LDK南
2024/08/122,290万円27.4万円2階 83.61㎡ 3SLDK南
2024/08/102,490万円29.8万円2階 83.61㎡ 3LDK+S南
2024/07/042,280万円30.0万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/06/142,280万円30.0万円1階 75.97㎡ 3LDK南
2024/03/182,450万円33.3万円2階 73.47㎡ 3LDK南
2024/02/292,499万円34.0万円2階 73.47㎡ 3LDK南西
2024/01/202,600万円35.4万円2階 73.47㎡ 3LDK-
2023/12/272,980万円33.9万円8階 87.92㎡ 4LDK南
2023/08/252,080万円28.3万円2階 73.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
サンクレイドル八王子北野台
八王子市北野台五丁目
北野駅20分 2,499万円36.7万円68.17㎡3LDK3階 / 8階建 西2001年100戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/08/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/01/29レクセルプラッツァめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,280万円28.1万円81.15㎡3LDK8階 / 8階建 南東2000年102戸RC
2025/10/04ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/08/05西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,180万円37.1万円58.73㎡2LDK3階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2024/05/20センチュリー八王子ひよどり山
八王子市暁町三丁目
八王子駅32分 1,880万円28.0万円67.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年87戸RC
2025/08/03ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,699万円41.0万円65.88㎡2LDK7階 / 12階建 南1996年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、八王子市では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は八王子市の平均と比較して20.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
八王子市
46.1万円/㎡
前年比+32.2%

マンション概要

マンション名サンクレイドル八王子北野台
所在地東京都八王子市北野台五丁目
交通京王線北野駅徒歩20分
築年月2001年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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