サンクレイドル八王子北野台

  • 東京都八王子市北野台五丁目

  • 京王線 / 北野駅 徒歩20分

  • 2001年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
2,000万円
29.3万円/㎡
相場
2,492万円
36.5万円/㎡
1,144
2,042
2,941
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,941万円
30.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
サンクレイドル八王子北野台
2,000万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 68.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,000万円29.3万円3階 68.17㎡ 3LDK西
2024/11/123,290万円37.4万円8階 87.92㎡ 4LDK南
2024/08/122,290万円27.4万円2階 83.61㎡ 3SLDK南
2024/08/102,490万円29.8万円2階 83.61㎡ 3LDK+S南
2024/07/042,280万円30.0万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/06/142,280万円30.0万円1階 75.97㎡ 3LDK南
2024/03/182,450万円33.3万円2階 73.47㎡ 3LDK南
2024/02/292,499万円34.0万円2階 73.47㎡ 3LDK南西
2024/01/222,600万円35.4万円2階 73.47㎡ 3LDK南東
2023/12/272,980万円33.9万円8階 87.92㎡ 4LDK南
2023/08/252,080万円28.3万円2階 73.47㎡ 3LDK南
2023/05/162,680万円36.5万円2階 73.47㎡ 3LDK南
2022/11/042,499万円36.7万円2階 68.17㎡ 3LDK西
2021/12/101,780万円26.1万円3階 68.17㎡ 3LDK西
2021/06/212,580万円37.8万円5階 68.17㎡ 3LDK北
2021/03/122,080万円31.3万円5階 66.39㎡ 2LDK南東
2021/01/302,080万円27.4万円5階 75.97㎡ 3LDK南
2021/01/232,300万円25.4万円6階 90.5㎡ 4LDK南
2020/11/261,900万円27.9万円5階 68.17㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21サンクレイドル八王子北野台
八王子市北野台五丁目
北野駅20分 2,000万円29.3万円68.17㎡3LDK3階 / 8階建 西2001年100戸RC
2025/04/25ロイヤルステージ北野
八王子市打越町
北野駅9分 3,250万円43.7万円74.31㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年71戸RC
2024/08/29Fステージ北野
八王子市打越町
北野駅3分 2,490万円39.7万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 東2003年77戸RC
2024/10/15アルシオン北野
八王子市長沼町
長沼駅7分 2,380万円33.4万円71.24㎡3LDK4階 / 6階建 西2003年55戸RC
2023/03/31マイキャッスル八王子南
八王子市片倉町
京王片倉駅6分 3,200万円39.0万円82㎡3LDK4階 / 4階建 南2003年149戸RC
2024/08/15リリファ八王子北野
八王子市長沼町
北野駅11分 2,190万円34.4万円63.59㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年75戸RC
2025/04/11レクセルガーデン北野
八王子市北野町
北野駅10分 3,200万円42.1万円76.05㎡3LDK6階 / 9階建 南2005年73戸RC
2021/04/01ミオカステーロ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅11分 3,200万円38.0万円84.22㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年67戸RC
2024/09/24リッツレジデンシャル八王子みなみ野
八王子市みなみ野二丁目
八王子みなみ野駅3分 1,980万円23.6万円83.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年88戸RC
2023/12/27ルモン八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅10分 2,980万円43.5万円68.47㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年73戸RC
2024/07/10ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,280万円42.7万円76.75㎡2LDK2階 / 11階建 南西1997年82戸RC
2021/04/03グラン・コート八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 2,590万円38.8万円66.68㎡3LDK1階 / 11階建 南西2001年64戸RC
2025/01/08ノーブル八王子みなみ野
八王子市みなみ野三丁目
八王子みなみ野駅7分 3,180万円43.1万円73.8㎡3LDK2階 / 9階建 東2005年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、八王子市では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は八王子市の平均と比較して33.3%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積58.17㎡〜78.17㎡の平均販売価格
東京都
108.5万円/㎡
前年比+23.5%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名サンクレイドル八王子北野台
所在地東京都八王子市北野台五丁目
交通京王線北野駅徒歩20分
築年月2001年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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